Aidat artışına nasıl itiraz edilir?
Yönetim kurulu toplantısına katılıp kararın reddi yönünde oy kullanan her malik, toplantının yapıldığı tarihten itibaren bir ay içinde taşınmazın bulunduğu yer hukuk mahkemesine başvurarak dava açabilir ve yüksek bir harç ödeyerek ilgili karara karşı itiraz edebilir.
Aidat en fazla ne kadar olabilir?
Aidat miktarlarında bir üst sınır veya tavan artış olmadığını belirten Kiraz, “Dairede ev sahibi oturuyorsa, aidat limitlerinde üst sınır bulunmuyor. Sadece kiracı, ödenen kiranın üzerindeki aidatı ödemek zorunda değil.” dedi.
Fahiş aidat zammı nereye şikayet edilir?
Raporlar ve şikayetler düzenli olarak ilgili bakanlıklara iletilmektedir. Son zamanlarda, site operatörleri tarafından fahiş ücret artışları gündemdedir. Vatandaşların sosyal konut alanları hakkındaki şikayetleri için Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği tarafından 0552 466 19 53 numaralı WhatsApp ihbar hattı kurulmuştur.
Kiracı aidat miktarına itiraz edebilir mi?
Bu düzenlemeye göre, kira borçlarından hem daire sahibi (ev sahibi) hem de kiracı müteselsilen sorumludur. Daire sahipleri, her yıl daire sahipleri kurulu kararıyla hazırlanan yatırım bütçesinde belirlenen katkı payı miktarına itiraz etme imkânına sahiptir.
Yönetici kafasına göre aidat artırabilir mi?
Yönetici kendi takdirine göre katkıları belirleyebilir mi? Yönetici genellikle bu tür katkıları belirleme yetkisine sahip değildir. Yönetici, herhangi bir nedenle katkıları kendisi artıramaz.
Aidat ne kadar artabilir 2024?
1 Temmuz 2024’ten sonra: Örnek: 1 Temmuz 2024’te sona eren bir kira için, 1 Temmuz 2023 ile 30 Haziran 2024 arasındaki 12 aylık CPI ortalaması dikkate alınacaktır. Örneğin, bu ortalama oran %50 ise, ev sahibi kirayı %50 artırabilir.
Apartman aidatı ne kadar artabilir?
Bu konuda oran veya artış için tek tip bir üst sınır yoktur. Her konut veya emlak yönetimi, kendi giderlerini de göz önünde bulundurarak, yasal düzenlemeler çerçevesinde katkı artışını belirleme hakkına sahiptir. Bu, yasaya göre katkı oranında indirim yapılması veya on kat artış ilan edilmesinin mümkün olduğu anlamına gelir.
1 ay aidat ödenmezse ne olur?
Katkı payını diğer mülk sahiplerinden biri veya yönetici tarafından ödemeyen bir mülk sahibine karşı dava açılabilir ve icra takibi başlatılabilir. İddiaya aylık yüzde beşe kadar faiz bile talep edilebilir.
Apartman aidatları neye göre belirlenir?
Daire başına düşen tutar, belirlenen bütçenin dairedeki daire sayısına bölünmesiyle hesaplanır. Hesaplamanın ardından, yönetim planına göre katkı payları nihai olarak belirlenir. Yani üyelik aidatı, daire sahibinin sahip olduğu alanın metrekaresi üzerinden veya arsa payına orantılı olarak hesaplanır.
Fahiş fiyatı kime şikayet edilir?
Bakanlığımız bünyesinde kurulan ‘Alo 175 Tüketici Danışma Hattı’ tüketicilerimizin sorunlarına çözüm sunulduğu ve tüketici uyuşmazlıklarının çözümü için başvurmaları gereken ilgili mercilere yönlendirildiği bir ‘çağrı merkezi’ işlevi görmektedir.
Emlakçılar nereye şikayet edilir?
Uygunluk belgesi olmayan bir emlakçı hakkında şikayette bulunurken dikkat edilmesi gereken faktörler vardır. Emlakçılar için bir şikayet kurulu olmadığından, şikayetinizi doğrudan Ticaret Bakanlığı’na iletmeniz gerekir.
Aidat ödememek suç mu?
Tüm apartman sahipleri, hayatta olsunlar veya olmasınlar, aidatı ödemekle yükümlüdürler. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bir son tarih belirtilmediği için bu soru tamamen diğer apartman sahiplerine veya yöneticiye kalmıştır. Başka bir deyişle: aidat borcu bir ay boyunca ödenmese bile aidat borcu icra takibine tabi tutulabilir.
Aidat itirazı nereye yapılır?
Aidatlarını ödeyen ancak tam hizmet alamayan kişiler, Medeni Mahkemeye başvurabilir ve o sırada dava açabilirler. Buna göre, her özel durum için bir dilekçe hazırlanmalıdır.
Kiracı kaç ay aidat ödemezse çıkarılır?
Bu durumda, kiracıya kiralayan ev sahibi, kiracıya sözleşmede kararlaştırılan süre içinde kira veya harç borcunu ödemeyen kiracıya karşı 30 günlük ödeme süresi içeren bir ihtar gönderir. Kiracı, kiracıya tebligat tarihinden itibaren 30 gün içinde borcunu ödemezse ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir.
Kiracı aidat için dava açabilir mi?
Katkı payını ödemeyen kiracı veya ev sahibine karşı konut veya apartman yönetimi icra takibi başlatabilir veya dava açabilir.
Aidat artırma kararı nasıl alınır?
YÜKSEK ÜCRETLERE İTİRAZ Gayrimenkul veya apartman binası için ücretler veya ücret artışları kat mülkiyeti kurulu tarafından belirlenir ve kararlaştırılır. Kat mülkiyeti sahibi kat mülkiyeti kurulunun her kararına katılmak zorunda değildir.
Kart aidatına nasıl itiraz edilir?
İkamet ettiğiniz ilçenin Tüketici Uyuşmazlıkları Çözüm Komisyonuna başvurarak, sizden haksız yere kesilen ücretlerin banka tarafından iade edilmediğini ve bu ücretlerin banka tarafından tahsil edilerek tarafınıza iade edilmesini talep edebilirsiniz.
Aidat artışı neye göre belirlenir?
Yasaya göre apartman ve konut komplekslerinde katkı payları için tekdüze bir artış oranı yoktur. Oran veya artış için tekdüze bir üst sınır yoktur. Her apartman veya site yönetimi, kendi giderlerini de göz önünde bulundurarak yasal düzenlemeler çerçevesinde katkı payları artışını belirleme hakkına sahiptir.
Site aidat şikayetleri nereye yapılır?
Yüksek ücretlerle ilgili bir şikayetiniz varsa, tüketici hakem heyetine başvurabilirsiniz. Bu başvuruyu ikamet ettiğiniz yerdeki tüketici hakem heyetine yapabilirsiniz.